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这位病友,要不要来一粒胶囊(房)?

作为开房狂魔,同时也作为资深穷人,住过各式经济型酒店及青旅,其中有 一种名为胶囊或太空舱的产品,自己也有关注过这块案例,借这篇文章短暂说一下。这里只说短住型旅馆,不提长租,长住产品请参考@丁丁王的这篇 试试7.5平米的小公寓 – Hello Metropolis – 知乎专栏

。(多图)

原文发布于 胶囊公寓会不会被推广?你愿意入住胶囊公寓吗? – Juliana Yang 的回答

(原文的插图会比专栏这边更清楚一些,知乎没法批量插图我又实在是懒得再一张张手动插入了,想放大看高清图纸什么的请直接移步原文)

说到底,不管是做成胶囊(Capsule)还是做成什么睡眠盒子(Sleepbox、Cabin)都是把睡眠这件事做成了一个微型的「Unit」,为旅游住宿行业提供了一个模块化标准化解决方案。而胶囊和盒子相对于传统酒店(尤其是传统经济型酒店)都有一个共同点:单位面积更小,建造成本更低,复制效率更高。 同作为标准化产品,胶囊旅馆和睡眠盒子相对于传统经济型酒店来说更具有时效性和针对性,为极短住宿(也可以理解为小时房)创造了一种新的形式。

胶囊酒店以及睡眠盒子现在比较常见的有三种形式:

A. 集装箱改造(small box in big box)

B. 模块化定制(capsule & cabin)

C. 区块内联排(fixed pod in line)

下面先看几个案例:

A.1 Capsule by Container Hotel 位于 吉隆坡2号国际机场Kuala Lumpur International Airport 2

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A.2

HOME | SLEEP BOX HOTEL THAILAND , 内设五种不同房型,主要区别在盒子大小上

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B.1 napcabs ,以独立箱体为单位全自动服务,箱体外立面可作广告位,慕尼黑机场已投入使用

这位病友,要不要来一粒胶囊(房)? 这位病友,要不要来一粒胶囊(房)? 这位病友,要不要来一粒胶囊(房)? B.2 芬兰睡眠胶囊品牌 GoSleep (加了盖儿的豪华版按摩椅,内设电源接口及USB等设施)

,现已在7个国际机场可以体验,在迪拜机场已经看到过。

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B.3 ArchGroup出品的 Sleepbox ,颜色及尺寸可定制,可以抱团也可以做独立盒子散在各处

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C.1 高野山ゲストハウス Kokuu(コクウ) ,Alphaville 出品( 高野山ゲストハウス • Project • ALPHAVILLE Architects • 京都の建築設計事務所アルファヴィル一級建築士事務所 ,纯木构建筑,联排箱式床位,设有三种房型(单人capsule,双人上下铺,双人大床)

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C.2 FHAMS インテリアと建築のデザイン 出品的 TamaHotel Phnom Penh Tower ,这家酒店是个非常酷炫的综合体,内部功能分区、各房型配给比例以及建筑和室内设计都非常棒,建议看下官网,该店店内设有餐厅、酒吧、娱乐区、开放办公区等以及5种房型,除了Compact房型是作为独立houses in house存在之外,其余的都属于正常房间。Compact房型为标准化设计的独立小木屋,每栋小房子里被布置成了Loft式样。

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看完案例图现在来说上面几大类作为商业项目来说的优劣势、劣势解决方案以及合作方向:

  • 优劣势概述:

A. 优势:建造成本低、复制效率高、灵活机动性强 (尤其是案例A3和B1、B2)

B. 劣势:单位面积小、通风光照差、住宿条件简陋 (上述所有案例的共同特性)

  • 可开发及已有合作方向:

A. 时效性较强的可移动旅游住宿市场

与国际夏令营、大型行业展会、音乐节、狂欢节等节庆日及体育赛事合作,案例A3中的SNOOZ与众多足球俱乐部的青训项目、方程式赛车及大型草地音乐节有密切合作,详情可参见官网

B. 极短时间歇住宿市场

大型交通枢纽(大型国际机场及客流量极大的火车中转站)及大型探险型森林公园临时休息站,参考案例A1、B2、B3,另外就是大型灾害之后的安置房和急救站(比如地震后出现的成片的铁皮房

C. 作为ShowRoom与体验室与潮流品牌合作PR开发市场

这里可以参考案例C2和地产学报专栏里的一篇文章 零售临时店,可不仅仅是潮流而已 – 地产学报 – 知乎专栏 以及 有没有人了解西安机场睡眠盒子(蜂巢)? – Juliana Yang 的回答 ,把空间的功能不仅是局限在accommodation上,而是把空间赋予其他层面上的意义

D. 一系列快闪活动及体验活动的参与者容纳器

比如台北的夜宿海生馆,这里还可以和一系列博物馆、天文馆及社团组织合作

E. 传统青旅

另外,由于这些场所作为独立的Unit对于外界的防御能力普遍都偏差,所以除了要注意解决通风透气隔热保温等一些列作为小空间存在的通病之外,与放置在建筑内的Unit相比,放置在室外的Unit还需要注意到对自然界不确定因素的防御以更好地为盒子做好防损措施。除了像案例B3中那样设置随盒保护罩之外,也可以提前圈地做个大金钟罩。下图金钟罩里的是 YHA Eden Project (powered by Snoozebox) 里的舞台和展示馆部分不是客房,只是做个参考(蛮像水立方。而那些放置在室内的Unit集合体则需要比传统酒店更加注意整个大单元的动线设计及功能分区,对于空间流动性的要求相对更高。

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最后说两句题外话,这些大大小小的capsule也好cabin也好box也好,其实都是微缩的建筑与空间,相比那些大型传统酒店建筑来说舒适度确实会被牺牲较多,但他们的灵活机动也是传统大型建筑所给不到的,所以并不能说这些东西是一无是处,随着材料技术的进步和设计的优化,微缩空间在使用上的舒适性、安全性以及用途的多样性上都会有进步。

另外,换个角度来说,任何大型建筑其实也是微缩的单元空间拼凑而成的,而传统酒店并不应该把自己的空间功能固定化在Accommodation和F&B上,模块化多元化使用和与外方更加开放的合作越来越是未来酒店的发展趋势,不仅对于酒店本身做软品牌和轻资产运营有极大的帮助,也为非常多的老旧酒店产品的更新提供了新的思路,可以参考澳大利亚新兴酒店品牌 Ovolo Hotels 在澳大利亚两家用工业厂房和渔船码头改造的综合体酒店。如果所有的设计师都把舒适度的衡量全部怪罪于空间的尺寸上,那买不起豪宅住不起奢华套房酒店的人是不是都应该去死?

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