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万宝大战战局已定!深圳地铁成为万科战略投资方

亿欧网3月12日晚间消息,万科目前已经与深圳地铁集团达成全面战略合作关系,并举行了战略合作备忘录签约仪式。深圳地铁将作为万科战略投资者,并以资产注入形式持有万科股份,但并不清楚是否成为第一大股东。万科董事会主席王石、总裁郁亮,以及执行副总裁王文金、高级副总裁谭华杰、张纪文、朱保全,深圳公司总经理周彤等一众高管出席了签约仪式。对比去年万达万科战略合作签约现场,王石并未出席,此次亮相的高管阵容足见万科对签约的重视程度。

另据自媒体“拆哪儿”拆姐爆料:深圳地铁将成为万科第一大股东,将以两块价值500亿的地产资产注入,目前所收到的消息是“国资委已批复”。对于信息的真实性,亿欧网第一时间联系万科相关工作人员,但截至发稿未得到回应。

深圳地铁:“万宝之争”中杀出来的一匹黑马

据公告显示,万科企业股份有限公司于2015年12月21日发布了《关于重大资产重组停牌公告》,之后于2015年12月28日、12月29日、2016年1月5日、1月12日、1月23日、1月30日、2月6日、2月20日、2月27日、3月5日、3月12日分别披露了《关于重大资产重组停牌进展公告》,宣布停牌次数共达12次,12号称已与一名潜在交易对手签署了一份不具有法律约束力的合作意向书。此前一度有传闻称,这便是王石的“大招”,如今看来,果然。

深圳市地铁集团有限公司前身为深圳市地铁有限公司,成立于1998年7月31日,2009年更名为深圳市地铁集团有限公司,是深圳市国有资产监督管理委员会直属国有独资大型企业。截至2015年底,集团注册资本金241亿元,总资产2411亿元,净资产1503亿元,资产负债率37.65%,已形成集团本部下辖建设总部、运营总部、物业开发总部等三个业务总部以及其它相关附属业务的“1+3”战略管控架构。

目前,深圳地铁集团已经确立了“轨道+物业”发展模式,一方面充分利用上盖空间再造土地资源,另一方面以地铁上盖及沿线物业的升值效益反哺轨道交通建设运营,实现了轨道交通的可持续发展。目前,集团物业开发在建项目9个,建筑面积约450万平方米,已实现4个项目入市销售,累计销售超150亿元。而万科与深圳地铁此前已合作开发深圳红树湾项目,双方成立了合资公司,此次战略合作看来已有基础。

此番万科引入深圳地铁,预示着万宝大争大局以定。但万科官方目前仍然没有宣布关于此次重组的进一步消息。

本文作者周慧婷,亿欧网专栏作者;微信:zhouhuiting1225(添加时请注明“姓名-公司-职务”方便备注);转载请注明作者姓名和“来源:亿欧网”;文章内容系作者个人观点,不代表亿欧网对观点赞同或支持。

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