神刀安全网

云 SPACE 上线零售短租业务:“快闪店”救得了线下实体店吗?

云 SPACE 上线零售短租业务:“快闪店”救得了线下实体店吗?

日前,商业地产短租平台云 SPACE 宣布其零售短租业务正式上线,此前,这家公司一直为各种各样的活动提供场地对接服务,现在他们为平台上近五万个地产空间找到了新的客户——品牌快闪店。

“快闪店”也被称为 Pop-up shop,是指一种不在同一地久留的“品牌游击店”(Guerrilla Store),这些品牌往往会在一些大型的商圈、卖场与百货设置临时性的铺位,在很短的时间内(一般是几天或若干星期)推销其商品,这种模式备受一些时尚品牌,比如 H&M、优衣库和 CHANEL 的欢迎。

云 SPACE 上线零售短租业务:“快闪店”救得了线下实体店吗?

H&M 的快闪店

“品牌对场地租赁的需求正在改变,很多品牌都希望在大型商圈里开快闪店,卖场和百货也愿意让这种创意营销活动带来更多类型的客流。而云 SPACE 本身就有相当丰富的场地空间资源,相比传统的地产租赁,这种模式很轻,也更灵活。”云 SPACE 相关负责人告诉动点科技, 他们相信零售短租会是未来的趋势——消费者正变得越来越挑剔,他们去商场的目的不再只是为了购物,而更看重与场景和内容相关的体验。

据云 SPACE 相关负责人介绍,具体的合作对接方式与此前的活动场地对接差别不算太大,品牌方在云 SPACE 网站页面递交需求后,云 SPACE 会根据需求为其匹配合适的商业空间,之后品牌方会同场地所有者确定具体的合作方式。另外,云 SPACE 还会为品牌方对接一些配套设施与服务,比如舞台搭建、媒体设备、安保与促销员等等。

云 SPACE 上线零售短租业务:“快闪店”救得了线下实体店吗?

人们习惯于将线下零售的惨淡归结于电商的繁荣,不过当消费者对价格的敏感逐渐减弱的时候,线下零售在体验上的优势依然会显露出来。单从亚洲市场来看,日本几乎所有的大型商业中心都有场景体验,比如丰田汽车博物馆和福冈的博多运河城。在日本的大型商业中心,摩天轮是最常见的硬件标配,除此之外,场景的内容与文化也为逛商场增加了互动与体验的意义。但从国内的情况来看,场景思维缺乏让很多零售商家倍感无奈,包括硬件设施与内容创意。

另一方面,商业地产的库存也让地产商们着急。 尽管与超过 4 亿平方米的住宅库存量相比,商业地产库存并不大,但就当下的市场去化速度而言,商业地产每年去化量和新增量基本持平,也就是说这些库存很可能长期存在——而这个“长期”恐怕也比人们想象中的要长很多。

实际上,在目前包括会务、办公、零售和娱乐等多种传统商业地产需求都在发生变化。类似美国 AIRbnb 模式如途家、小猪的住宅短租平台已对国内库存住宅市场带来了巨大的影响,而针对于商业地产的短租业务也开始进入人们的视线。

据上述负责人介绍,云 SPACE 曾经帮助多个文化创意活动落地各个商圈,他们相信经验的积累能够让云 SPACE 胜任商业地产的零售短租业务。他表示,针对商业物业的短租,可以让地产运营者更容易接触到新型的商业业态和创新盈利模式,也给一些新型的商业业态创造了成长孵化的空间。这种租赁方式更加适合互联网时代下快速、灵活的商业诉求。

转载本站任何文章请注明:转载至神刀安全网,谢谢神刀安全网 » 云 SPACE 上线零售短租业务:“快闪店”救得了线下实体店吗?

分享到:更多 ()

评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址